Прокуратура Челябинской области нашла 33 нарушения в сфере долевого строительства

Надзорное ведомство обобщило результаты работы в сфере защиты прав участников долевого строительства, проведенной в первом полугодии 2016 года. Как сообщила нашему корреспонденту старший помощник прокурора Челябинской области Наталья Мамаева, в настоящее время на территории региона работают 112 застройщиков, они привлекли денежные средства 16533 участников долевого строительства для возведения 352 многоквартирных домов. Проверка показала, что застройщики допускают нарушения, связанные с несоблюдением сроков передачи объектов долевого строительства, привлечением денег граждан до государственной регистрации договоров долевого участия, а также не предоставляют отчетность в контролирующие органы, и несвоевременно ставят в известность участников долевого строительства о переносе сроков ввода домов. Как подчеркнули в прокуратуре, за первое полугодие 2016 года выявлено 33 нарушения закона, внесено 12 представлений, по результатам которых 8 должностных лиц привлечены к дисциплинарной ответственности,  возбуждено 3 дела об административных правонарушениях, вынесен один протест на незаконный правовой акт, который удовлетворен, также в суд направлено одно исковое заявление, требования прокурора по которому судом удовлетворены; должностным лицам объявлено 2 предостережения. В частности, производственно-коммерческое объединение «Челябинск-Стройиндустрия» осуществляет строительство трех многоквартирных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями №№ 15.2, 15.3, 15.4 (стр.) по ул. Ферганской в поселке Чурилово. Во время проверки здесь были выявлены факты необоснованного включения застройщиком в договоры долевого строительства условий, ограничивающих права дольщиков на соразмерное уменьшение стоимости приобретаемых квартир ввиду расхождения их фактической и проектной площадей; несоблюдения сроков информирования дольщиков о переносе сроков сдачи объектов; предоставления в министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области недостоверной информации об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, выразившиеся в расхождении сведений по количеству заключенных, расторгнутых, неисполненных договоров долевого участия. Кроме того, установлено, что в отношении ООО «БАЛТ-страхование», осуществляющего страхование гражданско-правовой ответственности за неисполнение обязательств по договорам долевого участия, с 15 марта 2016 Центральным банком Российской Федерации введена временная администрация. При этом, застройщиком в установленные законом сроки договоры страхования с другой страховой организацией не заключались. Генеральному директору ООО ПКО «ЧелСИ» внесено представление, по результатам рассмотрения которого 3 должностных лица привлечены к дисциплинарной ответственности. По факту включения в договоры долевого участия условий, ущемляющих права дольщиков, в отношении заместителя генерального директора строительной компании, разработавшего форму договоров, возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ, которое находится на рассмотрении. Руководитель застройщика предостережен о недопустимости нарушения закона в будущем. Кроме того, по материалам прокурорской проверки в ГСУ ГУ МВД России по Челябинской области возбуждено и расследуется уголовное дело по факту мошенничества, совершенного при возведении ООО «Гринфлайт» жилого комплекса «Академ Riverside». Степан КОЛЬЦОВ,Челябинская область