Без ЕГРН садоводы и дачники не смогут продать свой земельный участок

Как сообщили нашему корреспонденту в пресс-службе управления Росреестра по Челябинской области, с 1 января 2017 года начнет действовать новый федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (№218-ФЗ от 13.07.2015) и одновременно с эти будет создана единая учетно-регистрационная система - Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который заменит ныне действующие два информационных ресурса - Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав. И с этого же времени изменится порядок осуществления государственного земельного надзора. На практике это означает, что собственники земельных участков, нарушающие земельное законодательство, столкнутся с настоящим «геморроем» при продаже или передаче по наследству своего имущества. Дело в том, что указанным законом предусмотрена возможность внесения в ЕГРН сведений о результатах проведения государственного земельного надзора на неиспользуемых земельных участках земель сельскохозяйственного назначения. Если в ходе надзорных мероприятий, проведенных Россельхознадзором, будет выявлено, что землевладельцы не используют подобные земельные участки по целевому назначению или используют с нарушением законодательства РФ, то в ЕГРН будет внесена соответствующая запись. А уже ее наличие не позволит собственнику земельного участка из земель сельхозназначения или его законному представителю зарегистрировать продажу, прекращение, ограничение права на земельный участок или его обременение. Ксения ЦАРЕВА, Челябинская область