Могут ли коммунальщики делать доначисления задним числом?
У меня вопрос, почему договор возникает задним числом? Пенсионеры стараются день в день платить коммуналку, чтобы не накопить сумму платежа. Что опять за насмешка над людьми? Имеют ли право коммунальщики предъявлять нам это задним числом через полгода? Помогите, пожалуйста, разобраться!» Людмила Николаевна МАЛЬКОВА г. Карабаш (по эл. почте)
На вопрос отвечает заместитель начальника Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» Элла НИКИТИНА:
— В соответствии с жилищным законодательством, управляющие организации, как исполнители коммунальных услуг, обязаны заключать договора с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных услуг, для предоставления их потребителям.
Управляющая организация обязана производить начисления только с даты заключения данных договоров.
По информации, предоставленной Обособленным подразделением «Челябинский» ООО «Главное управление жилищного фонда» до 01.01.2017 г. плату за электроэнергию на общедомовые нужды жителям многоквартирных домов, расположенного в военном городке № 1, г. Карабаш, Челябинской области начисляло ПАО «Челябэнергосбыт».
С 1.01.2017 г. начисление платы за электроэнергию при содержании общего имущества (на общедомовые нужды) осуществляет ООО «ГУЖФ» на основе договора от 1.01.2017 г., заключенного с ПАО «Челябэнергосбыт». В виду того, что за период с января 2017 г. по июль 2017 г. начисление платы не производилось, ООО «ГУЖФ» произвело доначисление за указанный период в августе 2017 г.
Законодательство не запрещает исполнителю коммунальных услуг включать в текущий документ данные о доначисленной плате (начисленной) за прошедшие периоды. В подпункте «ж» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. содержится открытый перечень
оснований для перерасчета платы.
Дополнительно сообщаю, что в платежных документах, выставляемых ПАО «Челябэнергосбыт» за период с января 2017 г. по июль 2017 г., заявитель оплачивал электроэнергию, потребляемую на бытовые нужды.
