В чем риск покупки квартиры, приватизированной в 90-х годах

регистрировать право собственности на квартиру, если приватизация была в 90-х годах? Ведь никаких других документов нет». Евгений В., г. Челябинск (по телефону)

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения управления Росреестра по Челябинской области Татьяна Хизбуллина:

- Если договор безвозмездной передачи в собственность жилого помещения, или, другими словами, договор о приватизации, был заключен до 21 июля 1997 г. (даты вступления в силу Федерального закона от №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») и зарегистрирован в установленном законом порядке в органах технического учета (БТИ), которые осуществляли регистрацию документов до вступления в силу указанного закона, то право собственности на такое помещение признается юридически действительным. Граждан, обеспокоенным тем, что у них на руках нет ни свидетельства о праве собственности («зеленки»), ни выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), могу успокоить: государственная регистрация такого права в ЕГРН не требуется, она проводится только по желанию их обладателей.