Как найти управу на жэк, который не хочет обслуживать дом

Из опыта жителей Миасского, чьи дома коммунальщики посчитали лишним балластом. Прокуратура Красноармейского района потребовала от управляющей компании возобновить обслуживание старых многоквартирных домов, которые коммунальщики попросту бросили. Как пояснила суть дела старший помощник прокурора Челябинской области Наталья МАМАЕВА, жильцы семи домов в селе Миасское еще в 2010 году заключили договор на обслуживание с местной УК «ДЕЗ». В 2015 году договоры были автоматически продлены еще на пятилетний срок, так как ни одна из сторон не заявляла о своем нежелании сотрудничать дальше. Но в октябре 2016 года в УК «ДЕЗ» вдруг передумали работать и в одностороннем порядке отказались от домов, расторгнув договор с собственниками. — Тем самым коммунальщики нарушили ст. 310 Гражданского кодекса РФ. Жильцы резонно пожаловались в прокуратуру, которая обратилась в судебные органы с иском в защиту их интересов. В мае 2017 года суд вынес решение в пользу людей, обязав управляющую компанию возобновить обслуживание домов, — пояснила Наталья Мамаева. Между тем, ситуации, когда жэки отказываются от домов и в добровольно-принудительном порядке заставляют переходить жильцов на так называемое непосредственное управление домом, встречаются повсеместно. Происходит это, как правило, с проблемными домами, состояние которых угрожающее и требует от управляющей компании больших вложений в текущий ремонт и обслуживание. Чтобы снять с себя ответственность в случае возникновения на доме аварии или какого-нибудь ЧП, коммунальщики «сбрасывают» с себя лишний балласт. Собственники домов должны знать, что закон на их стороне. С письменными жалобами следует обращаться в прокуратуру или в жилищную инспекцию. Мила САМАРИНА, Челябинская область


подпишитесь на нас в Дзен