Кому достанется квартира, которую никто не унаследует

В связи с этим у меня возник уже другой вопрос. А если квартира окажется никем не востребованной, какая «судьба» ее ожидает?» Вера ТИХОНОВА, г. Хабаровск (по телефону).

Отвечает юрист Артур СИНИХИН

-В тех случаях, если  наследники как по закону, так и по завещанию отсутствуют; если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования как недостойные; если никто из наследников не принял наследства; если все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, то такое имущество приобретаем статус выморочного (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).

То есть выморочное имущество - это то, которое в предусмотренных законом случаях переходит в собственность РФ, субъекта РФ или муниципального образования.

Однако, в настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований.

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ РФ, субъекта РФ или муниципального образования от принятия выморочного имущества.

Таким образом, наследственное имущество может перейти в установленном порядке либо наследникам по закону, либо наследникам по завещанию, либо имущество может перейти в собственность государства или муниципального образования. Завладение наследством иными лицами не образуют правомерность поведения, и при определенных обстоятельствах могут быть наказуемыми с точки зрения Уголовного кодекса РФ.