Можно выписать из квартиры бывшего мужа?

У вас есть вопрос? Звоните к нам в редакцию, мы постараемся найти ответы с помощью компетентных специалистов! К нам обратилась жительница города Костромы, у которой возник вопрос, касающийся ее жилплощади.

? «Я являюсь собственником квартиры, в которой прописан мой бывший муж. Он уже больше трех лет в ней не живет, коммунальные платежи не платит. Могу ли я его выписать?»

Анна С., г. Кострома (по телефону)

Отвечает начальник отдела по надзору за исполнением законов и законностью правовых актов прокуратуры Костромской области Юлия КАЛИСТОВА:

- Здравствуйте, Анна! По закону бывший член семьи не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ).

В некоторых случаях эта норма не действует, в частности (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ; ст. 19 Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ):

- если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании соглашения между собственником и бывшим членом его семьи;

- если право пользования квартирой сохранено за бывшим членом семьи на основании решения суда;

- если в момент приватизации квартиры бывший член семьи имел равные права пользования квартирой с лицом, ее приватизировавшим.

Если подобных обстоятельств нет, то, выписать бывшего члена семьи из квартиры, возможно посредством вручения ему уведомления о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета. Если он добровольно не освободил жилое помещение в указанный срок, то принудительное выселение возможно только по решению суда. Оно даст возможность снять бывшего члена семьи с регистрационного учета без его согласия (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1).

На основании вступившего в законную силу решения суда орган регистрационного учета снимет бывшего члена семьи с регистрационного учета без его непосредственного участия.



подпишитесь на нас в Дзен