Выход из СНТ по заявлению

1 декабря 2017, 05:19 7

«Хотим выйти из СНТ в связи с тем, что платим туда взносы, а на них ничего не делают. Хотели бы уточнить, если мы выйдем из членов СНТ, не будет ли у нас от этого больше налог за свет и дороги».

Катаев, г. Курган (звонок в редакцию)

На вопрос отвечает генеральный директор юридической компании "Меньщиков и партнеры" Иван МЕНЬЩИКОВ:

- Порядок расчета платы, ее размера для членов СНТ и садоводов – индивидуалов, которые не являются (вышли из состава членов) членами СНТ, определяется общим собранием членов СНТ (пп.10 ч.1 ст.21 ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – ФЗ №66).

- Согласно ч.2 ст.8 ФЗ №66 размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Следовательно, платежи, которые определены для садоводов – индивидуалов решением общего собрания членов СНТ, не могут превышать членских взносов, установленных таким собранием для членов.

Выход из состава членов СНТ дело добровольное. Факт выхода из состава членов СНТ может подтверждаться поданным в СНТ заявлением с отметкой о его принятии со стороны уполномоченных на то лиц.

При выходе из состава членов СНТ его уполномоченные лица могут требовать от садовода - индивидуала заключения договора индивидуального пользования общим имуществом СНТ (далее - договор). При несогласии с условиями договора, в т.ч. относительно размера предусмотренных им платежей, садовод – индивидуал должен направить в адрес СНТ протокол разногласий на договор. При не направлении таких разногласий СНТ может счесть садовода уклонистом от его заключения и обратиться в суд за его понуждением заключить договор. Даже если садовод не направил в СНТ протокол разногласий на договор, он может приводить доводы относительно завышенных в его условиях платежей в суде на стороне ответчика или подать иск о признании таких условий недействительными.

Курган