Депутат Михаил Емельянов: расширение полномочий нотариусов в сфере недвижимости решит проблему «черных риелторов»

«Если нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью физических лиц станет реальностью, «черным риелторам» здесь будет делать нечего», — такую позицию высказал депутат Госдумы, первый замглавы комитета по государственному строительству и законодательству Михаил Емельянов, выступая на пресс-конференции в «Парламентской газете». Мероприятие было организовано Федеральной нотариальной палатой и прошло с участием президента ФНП Константина Корсика, советника министра юстиции Марии Мельниковой и начальника юридического отдела ФНП Александра Сагина. Одной из тем встречи стала активно обсуждаемая сейчас в СМИ идея введения обязательной нотариальной формы для всех сделок с недвижимостью. Именно ее столь однозначно и безоговорочно прокомментировал депутат Емельянов. По его словам, укрепление роли нотариуса способствует правовой безопасности граждан, ведь нотариус выполняет функцию по проверке законности сделки, добровольности и осознанности действий ее сторон, а также незамедлительно информирует правоохранительные органы в случае выявления нарушений и подозрения в недобросовестности участников сделки. Вместе с тем, парламентарий считает, что внедрение обязательной нотариальной формы сделок с недвижимостью должно происходить постепенно, взвешенно и продуманно. В свою очередь Константин Корсик, глава ФНП, отметил, что нотариат готов взять на себя ответственность за безопасность и законность всего оборота недвижимости в стране, поскольку «у нас достаточно квалифицированных кадров, налаженная система работы в режиме «одного окна», экономически обоснованные и доступные для граждан тарифы». Лучшим свидетельством надежности нотариальной формы является статистика, говорящая о значительном снижении количества случаев квартирного рейдерства, произошедшем после решения законодателей вернуть нотариусов в сделки с долями в праве общей собственности, с недвижимостью несовершеннолетних и ограниченно дееспособных лиц. «Еще два года назад регулярно всплывали в новостных сводках СМИ и официальных сообщениях органов МВД ситуации, когда собственников долевой недвижимости буквально «выживали» их недобросовестные соседи через продажу микродолей профессиональным шантажистам. Сегодня доступ на рынок недвижимости таким мошенникам практически заблокирован», — говорится на сайте Федеральной нотариальной палаты.