Верховный суд: устанавливать кондиционер в квартире можно только с согласия соседей:

12 мая 2023, 17:56 16

Установка кондиционеров и сплит-систем долгое время была правом каждого жильца многоквартирного дома. Но многие пользовались им так, как считали нужным. В итоге фасады зданий утыканы внешними блоками техники в хаотичном порядке, что портит внешний вид дома. В некоторых городах в управляющих компаниях

уже приняты нормы по сохранению внешнего вида здания, и там все работы с фасадом требуют согласия от УК. В небольших поселениях до этого времени вынос внешних блоков кондиционеров на фасад многоквартирных домов никем не регулировался.

Однако не так давно Верховный суд РФ рассмотрел подобное дело и принял принципиальное решение: необходимо получать согласие всех жильцов дома перед установкой кондиционера. Суд пришел к выводу, что стена фасада – это общее имущество, а значит, любые изменения в нем можно делать, только если согласны остальные собственники. Для этого придется либо собирать подписи, либо проводить общее собрание жильцов. Решение будет считаться принятым при наличии 50% плюс один голос. Также можно прописать процедуру получения разрешения на установку кондиционеров в договоре коллективного управления домом.

Проще решить этот вопрос жильцам новостроек – подавляющее число многоэтажек сегодня уже строятся со специальными ящиками в едином стиле на фасаде, куда и можно выводить внешний блок кондиционера.

По материалам rg.ru

Фото - freepik.com / freepik