В течение нескольких лет тюменская семья ходит по мукам и не может приватизировать свое жилье Уже второй месяц "Ямская слобода" проводит акцию "Ветхое жилье" и с каждым разом истории, приходящие в редакцию, одна печальнее другой.
Нет, смертельного, конечно, ничего нет, если не считать загубленных нервов, которые людям приходится тратить месяцами, годами, порой и десятилетиями в этом вечно бюрократическом российском хаосе, в этих бумажных волокитах.
Город дома не принял
Вот и недавно в редакцию пришел отчаявшийся тюменец Степан Семенович Кюркчу со словами: "Я уже три года не могу приватизировать свою квартиру. Куча справок, копий, времени, нервов и в итоге - тупик. Может быть, вы подскажете, что еще можно сделать".
Подсказывать мы не будем, а вот рассказать про хождения по мукам Степана Кюркчу - это пожалуйста.
Степан Семенович живет с женой и детьми в двухквартирном сборно-щитовом доме по улице Семипалатинской, 31. Живет более десяти лет. Получили это жилье от организации ДОК "Красный Октябрь", где работают вместе с женой и по сей день.
Сначала жили в общаге. Когда народились дети и потребовалось расширение жилплощади, им всучили это жилище как временное. Подходила очередь на благоустроенное жилье в строящемся доме по улице Комбинатской. Но к этому времени (начало 90-х) в стране начались передряги, которые зацепили и ДОК "Красный Октябрь". Предприятие, переименованное в "Тюменьмебель", дало трещину, дома, находящиеся на его балансе, стали передавать городу, а недостроенный благоустроенный дом пустили за долги на продажу. Так семейство Кюркчу во временном жилье и осталось жить на постоянку.
Далее Степан Семенович рассказывает, что дома как бы передали городу, но город их не принял, мол, жилье весьма ветхое и у города денег на ремонт этих лачуг не имеется. Всем жителям подобных домов власти пояснили, что весь ремонт и прочее ложится на плечи самих жильцов, а администрация, в свою очередь, со временем подготовит все соответствующие бумаги и отдаст эти несчастные квартиры в частное пользование. Видимо, зря Степан Семенович поверил властям на слово, потому что по сегодняшний день вся его жизнь с этим самым жильем превратилась в мытарства. Так как жить на 19 квадратных метрах с подрастающими детьми с каждым днем становилось все невозможней, Кюркчу самостоятельно стал улучшать свои условия. Сделал к дому пристрой, в результате чего однокомнатная халупа превратилась в трехкомнатную. Чтобы в доме было тепло, Кюркчу свою часть "насыпушки" еще и кирпичом обложил.
В это самое время заговорили о приватизации. Решил и Степан Семенович приватизировать свою "крепость". Вот здесь и начались камни преткновения. Выяснилось, что в городской реестр недвижимости эти домишки не были включены. Они передавались городу, что называется, не по правилам: не были составлены акты приема-сдачи объектов, само жилье не осматривалось. "Поэтому мне, - говорит Кюркчу,- обращаться в какую-либо инстанцию по любому вопросу, а тем более по вопросу приватизации, было бессмысленно".
Затем администрация решила задним числом все же навести порядок, было позволено желающим приватизировать жилье на общих основаниях. До конца 2005-го года Степан Семенович собрал необходимые документы для узаконивания самостроя. Все эти бумаги были отданы в администрации города и Калининского района.
Суд ничего не дал
По словам Кюркчу, около трех месяцев в соответствующих кабинетах Калининского округа мудрили, какой статус придавать его жилью: квартира или индивидуальный дом, а потом сообщили: "Вы не успели, поменялись законы и необходимо принести новые справки." Степан Семенович стал по новой нарезать круги, добывая новые справки. Благо, что работает посменно и у него получалось выкраивать время для жизненно важных дел.
До нового 2005 года успел вновь собрать все необходимые бумаженции. Лариса Юрьевна Теплоухова, тогдашний замдиректора департамента имущественных отношений администрации Тюмени, дала важную справку для предоставления в территориальное управление по Калининскому АО, что собственником жилья является город, попросила ввести в эксплуатацию самовольно реконструированную квартиру.
Межведомственная комиссия, несмотря на "добро" городской администрации, не стала этого делать, мотивируя тем, что дом находится в так называемой "красной линии". Степану Семеновичу при этом объяснили, что сегодня в случае сноса "узаконенного" им дома он будет вправе требовать компенсации за снесенный пристрой. Так что ввод в эксплуатацию жилья должна взять на себя городская администрация. Городская администрация в лице Ларисы Юрьевны Теплоуховой обещала Кюркчу полнейшую поддержку. Однако по новому кодексу надо оформлять все это дело через суд. Мол, подавайте в суд на сохранение жилья, а мы не будем против. Даже доверенность выдали, по которой в арбитражном суде Степан Семенович представляет все интересы департамента имущественных отношений администрации Тюмени в решении своих жилищных проблем.
В суде несколько удивились, почему город сам не может решить эту проблему. А он, видимо, просто не захотел взять на себя ответственность, хотя надежду в своего жителя заронил. Также в суде пояснили, что исковое заявление пишется на городскую администрацию. Получается, как бы на самого себя, т.к. по доверенности Кюркчу является представителем этой администрации. Парадокс. Поэтому доверенность аннулируется.
В итоге суд состоялся, из администрации на него никто не явился. Суд отказал товарищу Кюркчу на основании того, что сам собственник, то есть город, не желает вводить данное жилье в эксплуатацию. Бедный мытарь вновь кинулся к надежде своей - Ларисе Теплоуховой: "Как так?" Лариса Юрьевна пояснила, что бумаги пришли в правовой отдел, а юристы были не в курсе об обещаемой поддержке.
По сути, суд кивал на администрацию города в лице департамента имущественных отношений, а администрация города на арбитражный суд. В результате Степан Семенович Кюркчу остался вновь у своего разбитого корыта:
- Сегодня прошу печь отремонтировать - ноль эмоций. Тогда говорю, давайте приватизировать и сам буду творить ремонт - не дают. Что теперь делать, куда податься, не знаю, - печально закончил свой рассказ горожанин.
P.S. Кстати, многие соседи Степана Семеновича находятся в подобной ситуации и с нетерпением ждут сдвигов в деле Кюркчу, чтобы с наименьшими затратами времени и здоровья решить свои жилищные проблемы.
От редакции: дорогие читатели, свои советы герою публикации, а также оценку ситуации можно высказать по тел. редакции 24-52-71.
К слову
Все же один совет Степану Семеновичу мы можем дать. Если уж самострой в свое время был произведен и квартирка требует каких-то дополнительных ремонтов, а документов никаких не дают, то и шут с ними, с документами этими. Ремонтируйте печи, утепляйте стены и т.д. Думается, что никто вас за это не казнит. Ну а если подойдет время "красной линии", то на улицу, наверное, вас не выбросят.
Еще нам удалось связаться с Ларисой Юрьевной Теплоуховой. Не знаю, вспомнила ли она Степана Семеновича, который не единожды обивал ее пороги. Лариса Юрьевна сегодня ушла на повышение в областную администрацию. По данному случаю она посоветовала поднять все документы, по ее мнению никаких недоразумений не должно быть. Она заявила примерно следующее: "У нас все, кто занимается подобными делами, собирают соответствующие документы и решают, как должно, свои проблемы. Если у Степана Семеновича что-то не получается, значит, он делает что-то не так, а вам неправильно говорит". Такие вот дела.
© ИД "Провинция", 1999 - 2003