С 1 января 2019 года строить дачи можно будет только с разрешения властей
Эти изменения связаны с недавно вступившими в силу поправками в Градостроительный кодекс РФ. Так уже в новом году перед началом или реконструкцией садового дома нужно уведомить об этом орган местного самоуправления. Если это касается дачника, то уведомлять о строительстве нужно садоводческое товарищество.
За семь дней администрация обязана проверить соответствия установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на земельном участке. Если все нормально, можно начинать стройку. Когда домик будет готов, нужно подать уведомление об окончании строительства. К этому второму уведомлению необходимо приложить технический план садового дома.
Администрация за семь дней вновь проводит проверку и выдает уведомление о соответствии построенного или реконструированного дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
Органы местного самоуправления наделяются полномочиями:
- о сносе самовольной постройки;
- о приведении самовольной постройки в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства.
Регистрация собственности на дом происходит в порядке межведомственного обмена через местную администрацию - после выдачи уведомления о соответствии. Администрация самостоятельно направляет все документы в Росреестр для регистрации собственности.
Подать уведомления о начале и окончании строительства можно следующими способами:
- лично на бумажном носителе через МФЦ;
- почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- в электронном виде через единый портал государственных и муниципальных услуг;
- самостоятельно обратившись в орган местного самоуправления.