Должны ли дачники Оренбурга платить членские взносы

С таким вопросом в редакцию газеты «Яикъ» по телефону (3532) 45-00-90 обратилась читательница Мария из Оренбурга:«У меня в одном из садоводческих обществ имеется заброшенный участок. Я десять лет не пользуюсь землей и электричеством. Каково же было мое удивление, когда по телефону председатель меня информировал о задолженности по членским взносам. Должна ли я платить?»- Необходимо выделять два разных понятия: право собственности на участок и членство в обществе. Если собственник участка (как, впрочем, и не собственник) является членом садоводческого общества, он обязан подчиняться решениям общего собрания, в том числе и тем из них, на которых устанавливается размер членских взносов. Именно поэтому дачник обязан уплачивать взносы только на основании факта членства. И в данном случае не важно, используется ли участок, электричество и вода – платить взносы он должен на основании того, что является членом садового общества и обязан подчиняться уставу, в котором это прописано. В случае выхода из такого общества (для этого достаточно подать заявление) гражданин имеет право на ведение садоводства в индивидуальном порядке, без участия в СНТ. Однако необходимо помнить, что в таком случае по требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке решением суда может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения. То есть уплата членских взносов в данном случае заменяется платой по вышеуказанному договору. Если вы не хотите быть собственником дачного участка, можно от него отказаться, подав соответствующее заявление в Управление Росреестра.