Что делать, если свет и отопление отключены, а платежки пришли

В Новосергиевском районе многоквартирный дом держится на честном слове и трудах одной пенсионерки. Что ей делать?

«В нашем селе есть двухэтажка на восемь квартир. Приватизированная квартира только у меня, остальные семьи снимают жилье. В доме отключили отопление, свет и воду, мне пришлось переехать к дочери. От ТСЖ пришло письмо, что я должна 3000 рублей, а за что — не знаю. Как-то был сильный ветер и в доме снесло крышу. Я наняла рабочих, купила три листа шифера и все наладила. За это была вынуждена отдать 5000 рублей. В подъезде сломался пол, так мне пришлось покупать доски за свой счет. За что я должна ТСЖ? Можно ли реприватизировать квартиру? »

Местная жительница, Новосергиевский район (письмо в редакцию)

Отвечает Андрей ВОЛКОВ, заместитель прокурора Новосергиевского района:

- Прокуратура на основании этого обращения провела проверку.

Установлено, что с 1997 года по 15.04.2017 ЗАО занималось поставкой воды и тепла жильцам дома. В отопительном периоде 2017/2018 отопления и водоснабжения не будет по причине затруднительного материального положения. Договора с собственниками и жильцами дома не заключались.

Кроме того, ЗАО, на балансе которого находятся сети водо- и теплоснабжения, добровольно приняло на себя обязательства по предоставлению ЖКУ дома, начисляло плату за оказанные услуги. При указанных обстоятельствах отказ от предоставления коммунальных услуг дома поставщиком услуги в одностороннем порядке в отсутствии заключенного договора, соглашения на оказание коммунальных услуг населению не допускается.

Надзорное ведомство обратилось с иском в Новосергиевский районный суд о признании недействительным одностороннего отказа ЗАО от исполнения обязательств по водо- и теплоснабжению дома. Иск на рассмотрении.

На директора предприятия заведено административное дело за невыполнение лицом, обязанным осуществлять действия по ограничению, прекращению, возобновлению подачи тепловой энергии, требований об осуществлении таких действий.

Согласно информации ЗАО, по решению правления организации № 5 от 04.06.1997 квартиры в этом доме предоставлены проживающим по договорам купли-продажи. Читательница оформила право собственности на две квартиры. Приватизация этих квартир не проводилась.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственников в отношении имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.



подпишитесь на нас в Дзен