Оренбуржцам на голову падают кирпичи из старого дома

«В доме по адресу Элеваторная, 1 нужен ремонт дымохода! Сыплются кирпичи внутрь, нарушается работа газовой колонки, может произойти взрыв. Приходится регулярно чистить, портить обои пылью и грязью! Но сегодня дымоход обвалился снаружи, прямо на выходе из подъезда. Благо, не было людей и машин. Наша УК уже судилась за смерть от сосулек, теперь решили кирпичами убивать. Почему с этой компанией не могут разобраться? К кому нам обратиться, чтобы дымоход привели в порядок, если УК не обращает внимания на наши жалобы?»
Местные жители, Оренбург (письмо в редакцию)
Отвечает Сергей НИКОЛАЕВ, первый заместитель главы Оренбурга:
- Согласно п. 16 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления  домом обеспечивается:
а) собственниками помещений:
- путем заключения договора управления с управляющей организацией – в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст. 162 ЖК РФ;
- путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги или выполняющими работы (при непосредственном управлении домом), - в соответствии со ст. 164 ЖК РФ;
б) ТСЖ, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом):
- путем членства собственников помещений в указанных организациях – в соответствии с разделами V и IV ЖК РФ;
- путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями – в соответствии с п. 2 ст. 138 ЖК РФ.
Договор управления домом по ул. Элеваторной собственники жилья заключили с ООО «Оренбургская управляющая компания». В случае неисполнения УК своих обязательств они вправе обратиться в Государственную инспекцию жилищной инспекции области с целью проведения лицензионного контроля деятельности данной организации.
По информации ООО «Оренбургская управляющая компания», подрядная организация выполнила работы по прочистке и проверке каналов дымохода этого дома. Сейчас заключен договор на проведение работ по ремонту разрушенной части оголовка канала дымохода.