Соседи не могут поделить землю из-за ошибки в документах

«Моя мама 45 лет назад построила баню напротив дома на берегу реки, на пустыре. Сосед решил возвести на этом же пустыре дом для своего сына. Приезжала из районной архитектуры специалист, отмерила от бани один метр и наметила ему границу участка. Сосед с самого начала стройки заявил, что баню мою уберет и займет весь берег. Десять лет идет строительство его дома, и все эти годы мусор сваливают в реку. Дом я в 2017 году решила перевести на себя. Но мне сказали, что сосед оформил на себя две сотки, одна из которых под нашей баней, хотя она записана у меня в свидетельстве на землю. Может ли сосед снести мою баню? Как можно оформить участок с чужой недвижимостью, как это сделал мой сосед?»
Местная жительница, Бугурусланский район (письмо в редакцию)
Отвечает Сергей АЛЕКСЕЕВ, межрайонный прокурор Бугурусланского района:
- Бугурусланская межрайонная прокуратура рассмотрела обращение о нарушении природоохранного законодательства и другим вопросам. Установлено, что документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, у заявительницы отсутствуют. Рядом с ней проживает сосед, который является собственником участка. Его дома, надворные постройки, включая гараж, находятся в границах принадлежащего ему участка. Нарушений федерального законодательства не выявлено.
На берегу реки Турхановка у женщины расположена баня. Правоустанавливающих документов на участок у пенсионерки нет.
В 1992 году администрация Михайловского сельсовета предоставила ей 0,35 га земли для огородничества в бессрочное пользование, но границы участка не определены и местоположение не указано. У женщины есть документ без названия и даты составления с оттиском печати сельсовета, из которого следует, что земля 0,35 га передана бессрочно-постоянно.
Часть земли – 0,25 га — отведена на общественном огороде возле кладбища и 100 кв. м - под баню (без указания населенного пункта и пользователя).
Земельный же участок‚ на котором расположена баня сельчанки, на праве собственности принадлежит ее соседу.
Во время обследования левого берега реки Турхановка установлено‚ что в прибрежной зоне имеются загрязнения почвенного покрова твердыми бытовыми отходами, в том числе шинами от автотранспорта, спилами деревьев и кустарников. Материалы проверки в этой части обращения направлены в МО МВД России «Бугурусланский» для решения вопроса возбуждения дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 8.42 КоАП РФ.