Законно ли председатель СНТ требует вступительные взносы?

...Кроме того, с меня потребовали платы за подключение к электроэнергии, и тоже много. У меня вопрос, должна ли я как новый владелец платить этот взнос и за подключение?»

Тамара, Оренбургский район (по телефону)

На вопрос читателя отвечает Василий МАЛЫШЕВ, руководитель Центра оформления земли и недвижимости:

- Необходимо отметить, что общее собрание членов СНТ является высшим органом управления в садовом обществе. Принятие граждан в члены товарищества и исключение из них относится к исключительной компетенции общего собрания членов (собрания уполномоченных) этого товарищества. Таким образом, прежде чем требовать уплаты этой суммы, председатель обязан показать вам устав СНТ и протокол, где указан размер вступительного взноса, утвержденный общим собранием членов.

Вступать в члены СНТ или нет, личное дело каждого гражданина. Статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что граждане вправе вести садоводство в индивидуальном порядке. За пользование объектами инфраструктуры и другими объектами такой гражданин будет выплачивать определенную сумму на основании письменных договоров. При этом размер платы не может превышать размера, установленного для членов СНТ.

Что касается электроэнергии, нужно отметить следующее: на основании многолетних платежей вам при продаже участка прежние хозяева передали право на пользование электроэнергией, поэтому возместить надо только организационные расходы по вступлению в члены СНТ (если они предусмотрены уставом и есть протокол). Требовать оплаты за повторное подключение и прекращать подачу электроэнергии председатель не имеет права, это можно оспорить в суде. Есть второй путь - заключайте договор на использование общего имущества. Электроэнергия должна идти через счетчик.