Как не переплачивать за домофон и дворника
В четверг, 7 сентября, в редакцию «Мещерской стороны» обратилась рязанка, которая считает, что плата за пользование домофоном взимается незаконно. За разъяснением «Мещерка» обратилась к председателю Рязанской единой городской ассоциации защиты прав потребителей «Человек» Олегу Попову:
— Практически во всех домах Рязани сейчас установлены домофоны – так безопаснее, и вероятность того, что в подъезд попадут сомнительные личности, заметно снижается. А 25-50 рублей в месяц не такая уж и большая сумма. Но мало кто знает, что во многих случаях плата за пользование домофоном взимается незаконно.
С вас берут двойной платеж — с вас берут деньги за содержание жилья и за то, что вы дополнительно пользуетесь домофоном. А домофон — это что услуга, это не услуга, он относится к общедомовому имуществу, это запорное устройство многоквартирного дома, которое входит в состав общедомового имущества.
Коллективная антенна, кладовки в подвале многоквартирного дома — это тоже общедомовое имущество. Кладовки в подвале принадлежат всем, если есть среди жильцов какое-то их распределение, то с вас деньги брать не должны.
Напомню, что в содержание жилья входят расходы по оплате зарплаты дворника. ТСЖ заключает договор с управляющей компанией, и в эту сумму входит содержание дворника. Часто ТСЖ заключает договор с управляющей компанией договор на уборку с помощью механизированной техники и трактора придомовой территории, а придомовой территории один метр. Ну, какой тут трактор.
Как правило, воровство происходит там, где нет договора, по которому можно проверить за что, по каким объемам и по какой стоимости вы платите. Требуйте заключения с вами письменного договора, форма и содержание в постановлении правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Если с вами отказываются заключать договор, то вы вправе обратиться в суд с требованием обязать в судебном порядке заключить с вами письменный договор. После этого можно каким-то образом снизить платежи.
