Кто должен платить за техобслуживание газового оборудования?
В редакцию «Мещерки» позвонила рязанка Наталья, которая возмущена тем, что
техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования проводится засчет жильцов.
— Часть работ была проведена бесплатно, а за осмотр газовой плиты и колонки требуют деньги. Правомерно ли это? И что входит в это техническое обслуживание, платно ли оно? Ведь мы ежемесячно платим за газ, — спрашивает она.
Наталья, Рязань (по телефону)
Отвечает заместитель генерального директора - главного инженера АО «Рязаньгоргаз» Сергей Вишняков:
— В «советское» время плата за техническое обслуживание газового оборудования входила в стоимость газа, поэтому, специалисты, которые приходили делать плановый осмотр, денег с населения не брали. В 90-е и начале 2000-х практически не было никаких законодательных актов, регламентирующих ответственность за безопасную работу внутридомового газового оборудования. С 2006 года решением Федеральной службы по тарифам затраты на обслуживание ВДГО были изъяты из розничной цены на газ, и лишь через пару лет был принят ряд документов, в соответствии с которыми за состояние оборудования начал отвечать потребитель, который обязан своевременно заключать договоры на техническое обслуживание со специализированной организацией:
- в 2008 году было принято постановление правительства РФ № 549 и «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»,
- в 2009 году вышел приказ Министерства регионального развития РФ № 239 о «Порядке содержания ремонта внутридомового газового оборудования»,
- в 2013 году правительством РФ подписано постановление № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Упомянутое выше постановление № 410 утвердило перечень работ по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного оборудования:
- визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
- визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию;
- визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр);
- проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание);
- проверка работоспособности и смазка отключающих устройств;
- разборка и смазка кранов;
- регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений;
- проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;
- инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Общедомовые газопроводы находятся в собственности управляющих компаний, ТСЖ, ЖЭУ, оборудование, которое находится в квартирах – принадлежит владельцу квартиры, соответственно собственники и должны оплачивать расходы на содержание своего имущества в исправности. В соответствии с договором на техническое обслуживание, ответственный работник специализированной организации раз в год в соответствии с графиком выезжает к абоненту, выполняет работы по техническому обслуживанию оборудования, после чего составляет акт приемки выполненных работ, принимает оплату за оказанные услуги, выписывает квитанцию (бланк строгой отчетности). Экземпляр договора с приложениями, акт приемки выполненных работ и квитанция выдается на руки абоненту. Стоимость работ установлена Прейскурантом цен, с которым можно ознакомиться на официальном сайте специализированной организации. Стоимость работ рассчитывается в соответствии Приказом ФСТ России от 27.12.2013 N 269-э/8 «Об утверждении Методических рекомендаций о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
В настоящее время «Рязаньгоргаз» проводит компанию по перезаключению договоров на технические обслуживание с собственниками жилья, заключившими договор до 2011 года или не имеющими договора.
