В доме могут отключить коммунальные услуги за неоплату капремонта?

На вопрос читательницы отвечает помощник прокурора Волжского района Саратова И. Назаров:

- В соответствии с положениями п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ для собственника помещения в многоквартирном доме взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством у собственников помещений, имеется обязанность, оплачивать стоимость предоставленных коммунальных услуг.
Порядок и условия приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг подробно описаны в разд. XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила).
Согласно п. п. 117, 118 данных Правил следует, что ограничение и приостановление предоставления коммунальной услуги возможны:
*в случае неполной оплаты, а именно наличия у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления;
*при условии письменного предупреждения потребителя;
*через 30 дней после указанного предупреждения.
В соответствии с положениями п. 119 Правил, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление только этой коммунальной услуги.