Жильцы тамбовских новостроек мучаются из-за неработающих лифтов

Причина этому, как правило, халатность застройщика/Сегодня квартиры в тамбовских новостройках стоят недешево. По официальным данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Тамбовской области средняя цена на первичном рынке составляет более 34 тысяч рублей за квадратный метр. За такие деньги покупатель рассчитывает получить комфортное жилье. Но, к сожалению, все чаще новоселье оборачивается для жильцов неприятными «сюрпризами».В новостройке на Агапкина, 12 лифт не работает с момента ввода дома в эксплуатацию. ООО «ЦентрЖилСтрой» сдал высотку еще в прошлом году, но она до сих пор заселена лишь частично. Многих жильцов пугает перспектива подниматься на верхние этажи по лестницам.- Нам нужно установить дверь, поднять строительные материалы, сантехнику…Но грузчики просто отказываются даже за деньги нести все это на верхний этаж, -рассказывает Юрий, собственник квартиры на 12-м этаже – А те кто все-таки соглашаются берут непомерную сумму. Подъем до 5 этажа за один лестничный пролет обходится в 300 рублей, выше уже по 500 рублей. Вот и получается, что доставка материала обходится нам дороже чем его стоимость.Возмущаются и другие жильцы новостройки, которые закончили ремонт и переехали в новое жилье. Теперь им по несколько раз в день приходится брать высоту.Управляющая компания ООО «ЖилКомСервис», обслуживающая дом, пытается решить эту проблему. Но сдвинуть ее с мёртвой точки не так-то просто. Застройщик остался должен подрядчику, который устанавливал лифты, более одного млн. рублей. Подрядчик в свою очередь до погашения долга прекратил все пуско-наладочные работы. С тех пор лифты стоят. - Ситуация с лифтами на самом деле очень сложная. Дом долгострой. Застройщик сдал его, по нашему мнению, со множественными строительными дефектами. Неработающие лифтовое оборудование одно из них, - рассказывает главный инженер ООО «ЖилКомСервис» Александр Баженов. – Техническую документацию на лифт нам застройщик не передал. На наши претензии не реагирует. Мы обращались к подрядчику ООО «Лифтмонтаж», который устанавливал лифт, писали в горадминистрацию. Пока все безрезультатно. Тем не менее, в УК пообещали, что жителей не бросят, будут и дальше добиться для людей комфортного проживания. К слову, похожая ситуация была и по другому адресу. Ощутить все прелести пешей прогулки по лестнице пришлось жильцам новостройки по адресу ул. Агапкина/проезд Запрудный, 4В, корпус 1/2. Более пяти месяцев в 9-этажке не работал лифт. Там для работы механизма не хватала мощности. Многоэтажка жила на временной схеме электроснабжения, при которой работа подъемника считается небезопасной. Оказалось, что застройщик ООО «Север-Строй» стройпроект сдал, а ввести электросети в эксплуатацию забыл. К тому же, дело стопорилось из-за бумажной волокиты между застройщиком и заказчиком стройки в микрорайоне. Как выяснилось ни строители, ни инвестор не передали коммуникации на баланс энергетикам. В итоге люди были вынуждены ежедневно устраивать марафоны по лестницам с маленькими детьми и тяжелыми сумками.Впрочем, этим новоселам повезло. История с лифтом разрешилась благополучно. Хоть это и стоило немалых усилий жильцам и УК «ЖилКомСервис». Но в сентябре лифт все-таки поехал. Подобные истории могут рассказать жители каждой второй новостройки Тамбова. Получается, жилье введено в эксплуатацию с недоделками, а страдают от этого жильцы, причем за свои же деньги.