Дом аварийный, но за капремонт платим
На вопросы отвечает директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области Светлана ЦЫНСКАЯ
- Живем в Ялуторовском районе в селе Карабаш по улице Энтузиастов дом 1. Износ нашего дома – 80 % (справка имеется), но нам все равно приходят платежки, в которых с нас берут за капитальный ремонт. Почему, ведь дом наш скоро будут сносить?
Ялуторовский район (звонок в редакцию)
- В соответствии с частью 2 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с частью 2 статьи 174 ЖК РФ в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 того же кодекса по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме.
Таким образом, обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт прекращается в случае признания такого многоквартирного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
После признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта направляются региональным оператором на цели соответственно сноса или реконструкции такого дома.
До момента признания многоквартирного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственники помещений в таком доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт на общих основаниях.
- Сколько домов в Тюменской области было отремонтировано (начиная с 2015 года) по программе капитального ремонта? Деньги собираются огромные, а куда они идут?
Николай Константинович, Тюменский район (звонок в редакцию)
- До 31 декабря 2016 года запланирован ремонт 277 многоквартирных домов в 7 муниципальных образованиях Тюменской области. По состоянию на 8 августа 2016 г. на 92 объектах (33,6% от общего кол-ва МКД) ведутся работы по капитальному ремонту; на 73 объектах (26,6%) – работы завершены. Из них в 42 появились новые лифты, в 22 обновили систему электроснабжения, в 8 – кровлю и одном – систему теплоснабжения.