Трудно стало жить в своем доме. Могут ли мне сделать в нем ремонт?

«Живу в деревне Малиново. Дому моему 45 лет, в нем ни разу еще не было ремонта. Дом признали ветхим. Скажите, может можно в моем доме сделать ремонт? Жить становится все труднее в нем!».

На вопрос читателя отвечает глава Сладковского муниципального района Александр Вениаминович Иванов:

- В соответствии с пунктом 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения для рассмотрения вопроса о непригодности (пригодности) жилого помещения в межведомственную комиссию представляет заявитель.

Согласно пункту 42 вышеуказанного Положения заявителем может быть собственник помещения, наниматель жилого помещения или иное лицо, уполномоченное законодательством РФ либо собственником помещения в порядке, установленном законодательством РФ на представление интересов собственника (нанимателя) помещения. На основании вышеизложенного следует, что заключение должно быть представлено Даниловой М.П., так как заявление на межведомственную комиссию поступило от нее. Межведомственной комиссией вышеуказанное жилое помещение непригодным для проживания не признавалось.

На основании постановлений администрации Сладковского муниципального района от 28.12.2012 № 1466 «Об утверждении платы з жилищные услуги», от 31.12.2013 № 1585 «Об утверждении тарифов на 201 год», от 16.04.2015 № 323 «Об утверждении тарифов на 2015 год», 01.01.2013 по 31.12.2015 плата за социальный найм жилых помещений муниципального жилищного фонда для ветхого жилья равна 0,60 руб./кв. м. для прочего жилья - 2,53 руб./кв.м. Плата за социальный найм этой жилой квартиры, расположенной по адресу: Тюменская область, Сладковский район, д. Малиново, равна: - с 01.01.2013 по 31.12.2015-2,53 руб./кв.м.(35,90 кв.м.*2,53 руб. = 90,83 руб. в месяц).

Начисление по данной жилой квартире велось по тарифу для ветхого жилья, что является законно необоснованным, так как отсутствует заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения непригодным для проживания. В связи с чем в сентябре 2016 года произведен перерасчет суммы социального найма за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2015 года.

Согласно договору социального найма и п.4 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ текущий ремонт обязан проводить наниматель за свой счет.

Специалисты МКУ «Управления ЖКХ» выезжали 2 марта 2018 года по этому адресу для разъяснения сложившейся ситуации. Но, к сожалению, встреча с гражданкой Даниловой М.П. не состоялась, по причине отсутствия ее дома.

Данилова М.П. имеет право собрать документы, подтверждающие, что у нее сложилась трудная жизненная ситуация и повторно обратиться в комиссию по жилищным вопросам при администрации Сладковского муниципального района с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам безвозмездного пользования, по адресу: с. Сладково, ул. Гурьева, д. 89 (2 этаж).

Кроме этого, в соответствии со ст. 87 «Обязанности совершеннолетних детей по содержанию родителей» Семейного кодекса РФ от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. От 29.12.2017) трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

У Даниловой М.П. есть дочь Рябцева С.Н., которая в настоящее время работает, пенсионером не является, семья статуса малообеспеченной не имеет.



подпишитесь на нас в Дзен