За самовольный захват участка придется заплатить штраф
«Мы проживаем в квартире №1 двухквартирного дома в городе Владимире, который стоит на участке 8 соток (участок находится в общей долевой собственности). Дом разделен на две квартиры. Владелец квартиры № 2 выкопал подвальный этаж под своей частью дома, а также выкопал и залил фундамент под пристройку к дому на земле, которая находится в общей долевой собственности. В управлении архитектуры и капитального строительства сказали, что разрешения на реконструкцию и строительство у собственников квартиры №2 нет. Какие законные действия можем мы предпринять, чтобы остановить строительство? Какими нормативными документами регулируется данная ситуация?»
Анна Князева из Владимира (СМС)
Отвечает начальник инспекции государственного строительного надзора Владимирской области Андрей ДЕВЯТОВ:
- Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без соответствующего разрешения является административным правонарушением (частью 1 статьи 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях), что может повлечь за собой административный штраф на граждана в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей. На должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
Правовой статус земельных участков указан в правоудостоверяющих документах на такие участки.