Председатель есть, а порядка нет

«Наш дом находится под Управляющей компанией ТСЖ, которая деньги «за обслуживание» берет регулярно, но фактически ничего не делается.

Мы обслуживания не видели уже четыре года, территория заросла разнотравьем, штукатурка валится, покраска отлетает, уборку делать приходится пенсионерам. За что же получает деньги  ТСЖ?»

Коллектив жильцов дома №9 по улице Коммунистической из Судогды (письмо в редакцию)

Отвечает Сергей Шахрай, руководитель жилищной инспекции администрации Владимирской области:

- Здесь ситуация следующая: во-первых, надо понимать, что ТСЖ - это не управляющая организация. Разница в том, что управляющая организация – это коммерсанты, которые зарабатывают деньги и на этом живут, а ТСЖ по закону вообще не может зарабатывать какие-либо средства – это некоммерческое объединение жильцов одного дома. Подчеркну – некоммерческое. И поэтому только сами жильцы могут назначить председателя, сменить, и, самое главное, что в каждом ТСЖ должна быть (кстати, это особое условие) ревизионная комиссия, состоящая из жильцов дома, которые собираются раз в год, берут все акты, квитанции, документы, платежные квитанции и сверяют с тем, что реально было потрачено. Собрать собрание может любой житель дома, в любой момент времени – это его право и, можно даже сказать, обязанность в части содержания жилого дома.

Не работает председатель? Надо ставить вопрос выборе другого председателя, тут необходимо только определиться с кандидатурой. Если председатель что-то не исполняет – это уже наши полномочия в части жилищного надзора: мы можем прийти и этого председателя лично, как гражданина, оштрафовать и выдать предписание исполнить все работы, которые он должен был провести, но не провел. Если он эти работы снова не исполнит, то мы еще раз привлекаем его к административной ответственности. Поэтому такие обращения надо направлять к нам, и мы будем проводить по ним проверку.



подпишитесь на нас в Дзен