Председатель есть, а порядка нет
Мы обслуживания не видели уже четыре года, территория заросла разнотравьем, штукатурка валится, покраска отлетает, уборку делать приходится пенсионерам. За что же получает деньги ТСЖ?»
Коллектив жильцов дома №9 по улице Коммунистической из Судогды (письмо в редакцию)
Отвечает Сергей Шахрай, руководитель жилищной инспекции администрации Владимирской области:
- Здесь ситуация следующая: во-первых, надо понимать, что ТСЖ - это не управляющая организация. Разница в том, что управляющая организация – это коммерсанты, которые зарабатывают деньги и на этом живут, а ТСЖ по закону вообще не может зарабатывать какие-либо средства – это некоммерческое объединение жильцов одного дома. Подчеркну – некоммерческое. И поэтому только сами жильцы могут назначить председателя, сменить, и, самое главное, что в каждом ТСЖ должна быть (кстати, это особое условие) ревизионная комиссия, состоящая из жильцов дома, которые собираются раз в год, берут все акты, квитанции, документы, платежные квитанции и сверяют с тем, что реально было потрачено. Собрать собрание может любой житель дома, в любой момент времени – это его право и, можно даже сказать, обязанность в части содержания жилого дома.
Не работает председатель? Надо ставить вопрос выборе другого председателя, тут необходимо только определиться с кандидатурой. Если председатель что-то не исполняет – это уже наши полномочия в части жилищного надзора: мы можем прийти и этого председателя лично, как гражданина, оштрафовать и выдать предписание исполнить все работы, которые он должен был провести, но не провел. Если он эти работы снова не исполнит, то мы еще раз привлекаем его к административной ответственности. Поэтому такие обращения надо направлять к нам, и мы будем проводить по ним проверку.