За наследство придется заплатить

?«Моему сыну в наследство досталась квартира, перешла она ему по дарственной еще до смерти мужа. Сын в ней не прописан, и никто в ней не живет. Услуги ЖКХ мы оплачиваем, а вот за площадь деньги берут. Почему так? Ведь никто там не прописан и никто не проживает! Законно ли это?!» Марина Евтухова из Мурома (письмо)   Отвечает начальник юридического отдела Юридического центра Алексей ХАРИТОНОВ: – В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение» законодатель не связывает обязанность уплаты некоторых платежей исключительно с фактом регистрации (прописки). Следовательно, неправомерным было бы наложение на вас обязанности уплаты ЖКХ, но вот плата «за площадь» вполне законна в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства. Добавлю, что с формальной точки зрения квартира всё же получена не в наследство. Так как перешла в собственность по дарственной до смерти вашего супруга – правильнее говорить об ином способе возникновения права собственности.