Недееспособный не вправе продать имущество
«Сыну 30 лет, он является недееспособным, живет в интернате для инвалидов. У нас с ним на двоих приватизирована двухкомнатная квартира. Может ли руководство интерната продать долю сына?"
Отвечает юрист Екатерина КОНОНОВА:
- Нет, не может. ПНИ является опекуном мужчины, его представителем, но не собственником доли. Мать наследует за сыном, сын – за матерью.
Сдать в аренду долю ПНИ не может тоже, потому что распоряжение долевой собственностью осуществляется с согласия сособственников.
Отчуждение происходит только с согласия опеки, которое они дают при оформлении другого недвижимого имущества. Такое согласие дается при условии оформления на недееспособного другого недвижимого имущества.
Гражданин, признанный недееспособным, также не может заключить договор дарения.
