"Боюсь провалиться к соседям!"

Пол в квартире грязовчанки Полины Серовой может проломиться в любую минуту. Ее соседи снизу давно уехали и за домом не следят. Чиновники считают, что оснований опасаться нет.ОТ АВТОРА: Полина Серова из Грязовца позвонила в редакцию со слезами. Она сказала, что опасается жить в своем доме, так как пол в ее квартире на втором этаже в любой момент может рухнуть. 1 августа я поехала в Грязовец.Найти дом оказалось непросто: вроде бы, от центра рукой подать. А номеров на домах не видно: длинная улица Володарского утопает в зелени. Двухэтажный дом номер 83 мы проехали трижды, прежде чем разглядели-таки синюю табличку на стене.Таких зданий в Вологде нет, да и вообще я прежде не видела таких необычных каменно-деревянных строений. Красивый, просторный дом спрятался в сени раскидистых берез и тополей. Видно, что территорию вокруг домов жильцы любовно обихаживают, тут посажены кусты редкой махровой сирени и разные цветы.Жильцы дома номер 83 Полина Серова и Татьяна Большакова встретили меня на пороге.– Дом построили в начале пятидесятых годов прошлого века заключенные исправительно-трудовой колонии, расположенной вПаприхе, – рассказали мне соседки. – Квартиры были предназначены для сотрудников колонии: просторные, удобные и в самом центре города. В 1984 году в доме провели водопровод с холодной водой, канализацию.Чуть позже - установили газовый водонагревательный котел. Есть и печки.Татьяна Большакова работает в колонии-поселении, в доме на втором этаже живет с 2000 года. Ей повезло: квартира, в отличие от Полининой, в другой части дома, сосед – церковный сторож.Полине приходится хуже. Еще по пути в ее уютную ухоженную двушку в глаза бросаются огромные щели на лестничном марше, следы желтой монтажной пены в щелях. По пути она рассказала о себе.– После школы я поступила в Вологде в медицинское училище, – вспоминает Серова. – Получила диплом медсестры, работала на станции скорой помощи. Потом в Грязовец из деревни переехали мои родители, и я приехала к ним через пару лет. Родители получили квартиру в райцентре - сначала на улице Советской. В 1990 году переехали с мамой сюда, папы уже не было, он умер в 1986 году. Я вышла замуж, через год родилсясын Коля. Муж работал на тяжелом производстве – холодильщиком на хлебопекарне – и умер от сердечного приступа в 1994 году. Мы остались втроем, а в 2010 годуумерла и мама.Живем теперь вдвоем, сын работает лесоводом в Грязовецком лесхозе, а я много лет – в местной школе-интернате второговида для детей с ослабленным слухом.Серова рассказала, что когда они заехали сюда, под ними уже жила семья – супруги и их дочка, которой сейчас за сорок. Потом муж молодой женщины погиб, она осталась одна с дочкойи престарелыми родителями. Вдова стала попивать, водить компании. Все бы можно было вытерпеть, но соседи боялись худшего. Так и случилось.– 28 января 2011 года мы с сыном собирались в гости к моему брату,– вспоминает Полина Николаевна. – Я почуяла неожиданно сильный запах гари и говорю сыну: «Коля, что-то дымом пахнет», Он ответил, мол, мама, тебе кажется. Я открыла дверь в туалет, а оттуда повалили черные клубы. Вы-звали пожарных, открыли окна. Сына пожарные эвакуировали – уже нельзя было выйти самому, все было задымлено. Оказалась, что у соседей была вечеринка,кто-то из пьяных гостей уснул с сигаретой.Молодую хозяйку отправили в больницу на месяц. Двери и окна«нехорошей квартиры» заколотили. Но в стенах после пожара образовались щели, окна от огня перекосило, в туалете унитаз разорвало от мороза.– Утром мы встали и не узнали дом: изнутри и снаружи он покрылся черной копотью, запах стоял ужасный, – сетует Полина. – У сына и так бронхиальная астма, я и сама из-за стресса ушла на больничный. Воду нам перекрыли. В домебыло так холодно, что мы спали в валенках и шубах,включали все газовые конфорки для обогрева.Через месяц выписалась соседка, попросилась к нам переночевать. Я ее пустила на одну ночь, потом она ушла и пропала куда-то : жить в погорелой квартире все равнобыло нельзя. Она постучалась в еще несколько домов,но никто ее не пустил.После пожара жизнь у жильцов дома круто поменялась: выгоревшие балки начали подгнивать, дом стал расшатываться и перекашиваться. По фасаду образовалась трещина, лопнули рамы в окнах на втором этаже. Мороз проникал в щели, в результате стала часто замерзать вода в водопроводе. Как-то в январе 2012 года дом целый месяц жил без воды, от потолкадо пола выросли сосульки.Жильцам пришлось просить соседей из дома номер 81 пользоваться их колодцем.В придачу с 2012 года дом остался без управляющей компании, и предъявлять претензии стало просто некому.Серовы стали думать, как быть. Вся беда в том, что вдоме из четырех квартир - три неприватизированные.А соседи из квартиры, где случился пожар, зачем-топриватизировали свою квартиру. Это и стало причиной того, что ремонт делать никто не хочет.– Глава города Михаил Рудаков предложил нам, чтобы мы создавали собственное ТСЖ, – говорит Серова, – но кто возьмет на себя такую ношу? Три года дом был вообще ничей,бесхозный. Но когда в январе 2015 года нашлась УК, то почему-то износ нашего дома стал намного меньше.Говорят – всего 29 процентов.Теперь Серовы живут над пустой квартирой. Почтальон носит туда каждый месяц квитанции за услуги ЖКХ, письма из судов и от судебных приставов, штрафы, алименты. Но получательница исчезла в неизвестном направлении.Кто-то говорит, что она живет в Нижнем Новгороде.Несколько раз с января 2011 года дом на Володарского посещали чиновники, в том числе – районная межведомственная комиссия из шести человек, о чем в ноябре 2015 года Серовууведомили письмом за подписью главы Грязовецкого муниципального района Михаила Лупандина.В документе утверждается, что составлен локальный сметный расчет на выполнение работ по ремонту лестничного марша,заделки трещин на фасаде.Чиновники пообещали, что данный вид работ включен в план по капремонту жилого фонда на 2016 год. «Решение вопроса находится на контроле администрации Грязовецкого муниципального района», – написано в официальном ответе.Однако в мае 2016 года пришел новый ответ, где было сказано, что помещения этого дома пригодны для проживания и соответствуют всем требованиям.Надо отдать должное, чиновники помогали Серовой: к примеру, в 2011 году вставили новые окна, заменили сантехнику. Но,по ее мнению, все равно больше обещаний, чем реальных дел.У Полины давно есть свой ключ от «нехорошей квартиры номер 1. Ведь ЧП может случиться в любой момент, поэтому свободный доступ ей просто необходим. Она регулярно проверяет состояние жилья: не залезли ли бродяги, не прогнулся ли еще больше потолок .Вместе с ней мы прошли внутрь первой квартиры. Там грязь и запустение: в беспорядке навалены какие-то тряпки, провода и трубы. Из полуоткрытого комода торчат вещи, свалены вкучу газовая плита, мебель, старые занавески, унитаз,бумаги, сорванные обои. Хотя видно, что когда-тожильцы обихаживали дом с любовью.Коридорчик в передней завален грязными конвертами и квитанциями ЖКХ, судебными повестками.Закопченный потолок, прогнувшиеся балки, щели – все говорит о том, что переживания Серовой далеко не беспочвенны.– Мечтаю жить спокойно, – сказала мне напоследок Полина. – Хочу быть уверена, что утром проснусь, и вечером ложитьсясо спокойно душой: не провалюсь на первый этаж. Сыну меня взрослый, пора давно жениться. Но куда он приведет будущую невестку?Я связалась по телефону с заместителем начальника отдела муниципального хозяйства и социальной сферы Константином Замураевым.– Квартира на первом этаже приватизирована, половина принадлежит уехавшей в другой регион матери, вторая – ее дочери, – уточнил в разговоре со мной чиновник. – Дочьвозвращаться в Грязовец не собирается. Ее мать живет в Нижегородской области, мы ей отправили письмо с просьбой, чтобы она появилась в городе. А в квартире Серовых мы сделали многое: поставили балки-подпорки, вставили новые окна, подлатали дыры на фасаде. Что пол прогнулся, я не за-метил.Замураев позвонил мне 12 августа и рассказал, как было дело дальше:– Хозяйка квартиры снизу ответила нам, что в Грязовец не поедет, платить долги не собирается. Есть несколько вариантов разрешения этой ситуации. Все собственники могут отказаться от долей в доме, то есть «расприватизировать» квартиру обратно. Но на это нужны деньги, которых у женщин, по их словам, нет. Значит, этот вариант отпадает. Есть ещеодин вариант – продать квартиру в таком виде, вкаком она находится сейчас. Но это сложно, на это уйдет время, и также нужны какие-то средства. Если покупатель найдется, он даст аванс, и юридические нюансы можно решить.А продать такую квартиру за хорошую цену не получится: в нее надо вложить еще очень много средств. Мы включили дом83 по улице Володарского в план капремонта на 2017год. Отремонтируем фасад, лестницы, заделаем щели, укрепим балками первую квартиру.Я позвонила Полине, чтобы узнать ее соображения по этому поводу. Моя собеседница только расплакалась: смету ремонта ей не показали, точных сроков не назвали. Она уже не веритобещаниям чиновников.Татьяна ОХОТНИКОВАГрязовецкий район