Родственница пообещала квартиру за уход

?«Дальняя родственница попросила меня за ней ухаживать. Пообещала за это оставить квартиру. Но завещание можно переписать. Как мне уберечься от обмана?» Дарья, г. Ярославль (звонок в редакцию) Отвечает юрист ЮК «Наше Дело» Александр ВОРОНИН: – Наилучшим выходом в данной ситуации будет заключение договора пожизненной ренты на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Договор ренты, согласно действующему законодательству, – это соглашение, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставить средства на его содержание в иной форме. Необходимо отметить, что вы становитесь собственником квартиры сразу после государственной регистрации договора ренты, а не после смерти получателя ренты, однако получатель ренты может пользоваться жилым помещением наравне с новым собственником данного жилого помещения, те есть законом установлено право получателя ренты пожизненного пользования квартирой, если иное не предусмотрено договором. В соответствии со статьей 584 Гражданского кодекса РФ, договор ренты недвижимого имущества подлежит: нотариальному удостоверению; государственной регистрации. Таким образом, вам необходимо заключить договор пожизненной ренты с условием о пожизненном содержании гражданина с иждивением, нотариально удостоверить такой договор и зарегистрировать. Важно отметить, что в случае существенного нарушения договора ренты получатель ренты имеет право расторгнуть его, поэтому плательщику ренты необходимо в сроки и в полном объеме выполнять свои обязанности.