Кто обязан восстановить утраченные документы на дом

14 ноября 2018, 10:00 5

«Мы на общем собрании собственников дома решили передать обслуживание дома новой управляющей компании. Старая УК не передала новой компании никаких документов на дом (технический паспорт, кадастровый план и другие) и ликвидировалась, а новая вовремя не озаботилась этим. Кто в данной ситуации должен оплатить

восстановление всей документации: собственники квартир, старая или новая УК?»
Мария, ул. Красноармейская, г. Астрахань (по телефону)

На вопрос отвечает юрист компании «Консалтинг-АБВ» Наталья Неркарарян:
- Ситуация такова: общее собрание собственников в доме приняло решение о смене способа управления домом или смене управляющей компании. В этом случае старая управляющая компания за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом должна передать вновь выбранной УК или вновь созданному товариществу собственников жилья все связанные с управлением домом документы, включая техдокументацию.
Потеря документов - не основание для прекращения обязанности, установленной п. 27 Правил содержания общего имущества.
В таком случае документы должны быть восстановлены за счет обязанного лица. Им является уполномоченный собственник (если по решению общего собрания собственников на него возложена эта обязанность), либо орган управления новой УК.

Астрахань