Переписала дом на младшего сына, а он не помогает. Как теперь забрать обратно?

Можно ли теперь переписать дом на других? Галина Павловна ТАГИРОВА, г. Коркино (по телефону)

На вопрос отвечает помощник прокурора Курчатовского района г. Челябинска Ольга Горбунова:

— Уважаемая Галина Павловна, в том случае, если передача дома младшему сыну была оформлена договором дарения, то договор может быть расторгнут по соглашению сторон либо, при его отсутствии, в судебном порядке. В соответствии со ст. 578 Гражданского кодекса РФ, даритель вправе расторгнуть договор дарения недвижимого имущества после передачи дара в следующих случаях:

1) отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью создает угрозу ее безвозвратной утраты;

3) отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого, при наличии такого условия в договоре дарения.

По требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом только при существенном нарушении договора другой стороной или в случаях, предусмотренных самим договором.

Для расторжения договора одна из сторон сначала должна внести предложение о расторжении договора. После получения согласия второй стороны необходимо составить соглашение о расторжении договора дарения. В силу положений п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, если достигнуто соглашение, то оно оформляется в той же форме, что и договор. Если самостоятельно составить указанное соглашение затруднительно, можно обратиться к нотариусу для его изготовления.

Если другая сторона отказалась расторгнуть договор либо вы не получили ответ в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в 30-дневный срок, вы можете подать исковое заявление о расторжении договора в суд.