Управляшка с нового года подняла плату за коммунальные услуги. Это законно?

«Наша управляющая компания с 1 января 2019 года подняла плату за коммунальные услуги, но собрания собственников не было. Вправе ли «управляшка» так поступать?» Леонид, Шуя (по телефону) Отвечает исполняющий обязанности начальника департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области Альберт Иванов:

- В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. В случаях, установленных законодательством РФ в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность). 

Таким образом, на основании вышеизложенного сообщаю, что управляющие организации не имеют право устанавливать, в том числе увеличивать, размер платы за коммунальные услуги.



подпишитесь на нас в Дзен