Нужно ли платить взносы за капитальный ремонт, если дом подлежит сносу?

13 ноября 2019, 08:54 15

«Нашему дому уже 60 лет. Он давно подлежит сносу. Мы уточняли в администрации, в утвержденный список на снос он включен. Но сроки сноса пока не ясны. Подскажите, должны ли мы ежемесячно платить за капитальный ремонт?». С вопросом Розы Александровны из Яшкино мы обратились в прокуратуру Яшкинского района.

Разобраться с оплатой за капитальный ремонт нам помог помощник прокурор Яшкинского района Николай Юрьевич МАКСИМОВ.

– Вопросы уплаты взносов на капитальный ремонт регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации. В частности, в части 2 статьи 169 говорится, что жильцы многоквартирного дома не должны уплачивать взносы на капитальный ремонт, если дом признан аварийным и подлежит сносу. Требования к включению в список аварийных домов определены Правительством РФ. Также решение о сносе может быть принято и администрацией города или поселка. Это может быть связано с тем, что земельный участок необходим для каких-либо муниципальных или государственных нужд. То есть, многоквартирный дом могут снести, если на его месте планируется другое строительство. По каждой квартире решение принимается отдельно, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Собственники жилого помещения в многоквартирном доме, который признан аварийным, могут не платить взносы за капремонт, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Подведем итог. Если ваш дом официально признан аварийным и внесен в соответствующий список, то платить взносы за капитальный ремонт вы не должны.

Кемерово