Что делать дольщику, который получил квартиру от застройщика с недоделками?
«Я являюсь участником долевого строительства. От застройщика получил квартиру с недоделками, ее качество не соответствует условиям заключенного договора. Как мне защитить свои права?». Отвечает начальник отдела по надзору за исполнением законов и законностью правовых актов прокуратуры области Юлия КАЛИСТОВА:
- По закону, если дольщик получил квартиру от застройщика с недостатками, если там имеются какие-то недоделки, то гражданин имеет полное право потребовать от застройщика возмещения расходов на устранение недочетов, либо уменьшения цены договора, либо устранения выявленных недочетов самим застройщиком.
Также стоит отметить, что при неустранении выявленных недостатков в установленный срок дольщик может отказаться от исполнения договора и вернуть свои деньги.
Если срок устранения выявленных дефектов нарушен, застройщик должен заплатить клиенту пеню. Ее размер составляет 1% цены квартиры.
