Как отказаться от услуг управляющей компании

  Если вы каждый месяц подсчитываете переплаты, а в документах на выполненые работы, предоставленных УК, замечаете приписки, самое время действовать.    Способы призвания управляющей организации к ответу Провинции.ру рассказал директор департамента топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Костромской области Марк КРАСИЛЬЩИК. Правила изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае некачественного выполнения работ или оказания услуг, обозначенных этими статьями, утверждены постановлением Правительства РФ от 13.08. 2006 г. №491. Согласно этим правилам, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Основанием для этого является акт нарушения качества или превышения продолжительности неоказания услуги. Он должен быть подписан представителем управляющей организации. Именно этот акт является основанием для перерасчета и вашим главным аргументом.   Если же мирным путем спорные вопросы с управляющей организацией решить не удается, то собственники жилья могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом. Иными словами на общем собрании собственников помещений вашего дома следует принять решение о расторжении договора с действующей УК. На этом же собрании принимается решение о выборе другой организации или иного способа управления многоквартирным домом.   За тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом управляющая организация обязана передать всю техническую документацию на многоквартирный дом и другие, связанные с этим документы.   На заметку Сообщить о нарушениях в деятельности УК можно в Государственную жилищную инспекцию по адресу: г. Кострома, ул. Маршала Новикова., д.37. Телефон: (4942) 45-54-92. . Собственники жилья могут также написать заявление в прокуратуру по месту жительства.