Как оформить на себя неприватизированную квартиру покойной матери?

29 июня 2020, 08:36 10

«Жили в аварийном жилье. В 2017 году дом снесли и по соцнайму дали квартиру в новостройке. Мама была основным квартиросъемщиком. Я и дочка прописаны там, но по факту жили в другом месте, так как мама вела асоциальный образ. В январе она умерла. Как мне сейчас оформить квартиру на себя, чтобы приватизировать

ее или сделать лицевой счет на мое имя. И что делать с долгами за коммуналку, которые она оставила?»

Евгения, г. Курган (звонок в редакцию)

На вопрос читателя отвечает генеральный директор Курганской юридической компании «Меньщиков и партнеры» Иван МЕНЬЩИКОВ:

– Согласно действующему законодательству, члены семьи основного нанимателя (квартиросъемщика) несут равные с ним права и обязанности. После смерти основного квартиросъемщика его наследники могут перезаключить договор социального найма уже на свое имя. Поэтому, для начала читателю надо обратиться в местную администрацию, перезаключить договор социального найма, а потом уже приватизировать жилье.

Относительно долгов ситуация решается в рамках общих положений наследственного законодательства. Если наследник вступает в наследство, то он принимает как активы (деньги, вещи и т.д.), так и долги. Поэтому, если ничего ценного нет, то вступать в наследство не следует, чтобы долги за коммуналку не перешли на наследника.

Но для полного ответа на вопрос требуется изучение всех документов.

Курган