30 лет назад купил гараж. Может ли председатель требовать долг старого владельца?

Почему я должен платить долги прошлого владельца?»
Александр, г. Курган (звонок в редакцию)
На вопрос читателя отвечает генеральный директор Курганской юридической компании «Меньщиков и партнеры» Иван МЕНЬЩИКОВ:
– В данной ситуации председатель ГСК действительно не прав сразу по двум направлениям. Во-первых, бремя содержания имущества лежит на собственнике. То есть, кто является собственником вещи, тот и несет расходы по ее содержанию. Долги на нового собственника не переходят (кроме взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах). Во-вторых, председатель ГСК не учел применение срока исковой давности, который уже многократно истек.
С учетом того, что действия председателя незаконны и направлены на получение денег противозаконным путем (без наличия правовых оснований), можно идти по следующим направлениям. Прежде всего, обязать председателя через суд выдать справку об отсутствии задолженности. Заодно суд установит, что долгов нет, а председатель нарушает ваши права. Можно попробовать обратиться в правоохранительные органы с соответствующим заявлением. Уголовное дело не возбудят, но на беседу пригласят. Может быть, это немного остудит организаторский пыл.