Кто сломал - тот и платит: вступили в силу новые законы о недвижимости

16 октября 2023, 17:55 14

С октября вступили в силу сразу несколько законов, которые касаются гаражных объединений, стоимости недвижимости и общего имущества. Так, более строго будут регулироваться права и обязанности владельцев гаражей и машино-мест. Закон устанавливает правила проведения общих собраний и уплаты членских взносов.

Гаражные кооперативы наделяются статусом товарищества собственников недвижимости (ТСН). Собственники могут выбирать порядок управления общим имуществом: непосредственное управление, ТСН или управляющая компания.

Что касается жилой недвижимости – с 1 октября начал действовать приказ Минстроя о показателях рыночной стоимости жилья на четвертый квартал 2023 года. Стоимость квадратного метра выросла в 70 регионах страны. Этот показатель применяют для расчета размера социальных выплат на покупку или строительство жилья с поддержкой из федерального бюджета.

Кроме того, в Гражданский кодекс внесли статью, посвященную общедомовому имуществу. Теперь если что-то из имущества будет испорчено по вине какого-то собственника – сломал лифт, нарисовал на стенах – расходы на ремонт будет нести виновник. Причем сначала УК должна самостоятельно устранить вред, а затем обратиться к собственнику за возмещением издержек.

По материалам realty.rbc.ru

Фото - piqsels.com