Загородное жильё резко подорожало в Тюмени

За июль и в первую декаду августа сразу на пять процентов увеличилась стоимость загородной недвижимости в Тюмени. Согласно имеющейся информации с учётом введения обязательных эскроу счетов в загородке и ожидаемом приросте спроса после начала снижения ключа увеличение стоимости объектов загородного недвижимого имущества является вполне ожидаемым. Но то, что повышение окажется сразу же пятипроцентным, это оказалось очень неожиданным. Существует надежда на то, что это лишь разовый ценовой скачок, а вслед за ним рост цены загородного квадрата будет осуществляться стандартными медленными темпами.

Рыночные аналитики отмечают, что  тенденция роста цены на загородную недвижимость характерна не только для города Тюмени, но а также и ещё для ряда российских регионов. Резкий ценовой рост представляет собой попытку  компенсировать выросшие затраты после введения и начала применения в   индивидуальном строительстве эскроу. Данное развитие сегмента, как и падение объёмов в ИЖС, является вполне себе логичным.

Валерий Тумин, являющийся директором рынков России и СНГ fam Properties, проинформировал о том, что в настоящее время на тюменском рынке недвижимости, по информации агентства «Этажи», к приобретению в загородном секторе предлагается семь тысяч семьсот четырнадцать лотов. Средняя стоимость благоустроенного дома площадью от восьмидесяти до девяноста квадратных метров с земельным участком от пяти до шести соток варьируется от шестнадцати до двадцати трёх миллионов рублей. Уже в пределах августа у многих позиций отмечается повышение стоимости от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.