Депутат Госдумы заявил, что квартиры в России могут подешеветь в 1,5 раза

По словам депутата, подобное падение стоимости возможно, если государство ограничит влияние крупных монополий на строительную отрасль. Он пояснил, что себестоимость жилья во многом формируется за счет дорогих строительных материалов и бюрократических процедур.

«Себестоимость строительства высокая, потому что металл, бетон стоят люто, про разрешения я вообще молчу», — сказал Делягин. Он отметил, что на рынке накопилось большое количество пустующих квартир, и для застройщиков это уже превращается в убыток.

Политик считает, что если разрешить компаниям зафиксировать эти убытки и вывести их из налоговой базы, то застройщики смогут позволить себе продавать жилье по более доступным ценам. В этом случае, по его словам, «они вас на руках будут носить и памятник поставят».

Экономист добавил, что строительный сектор нуждается в системных изменениях. В первую очередь — в упрощении процедур согласования и снижении стоимости основных материалов. Только так, подчеркнул Делягин, можно добиться устойчивого снижения цен на квартиры без ущерба для отрасли.

Ранее эксперты указывали, что рынок недвижимости постепенно охлаждается после многолетнего роста. В крупных городах фиксируется снижение числа сделок, а объем ввода нового жилья растет. Это создает предпосылки для возможной коррекции цен в ближайшие годы.