Элитное жилье 2025: 2,4 млн за квадрат стал нормой для москвичей

В 2025 году рынок элитной недвижимости Москвы переживает настоящий бум. Согласно отчету за девять месяцев от агентства, квадратный метр в топовых жилых комплексах поднялся на 21 % и достигал в отдельных объектах 2,4 млн рублей. При этом спрос сместился в сторону просторных квартир: доля трёхкомнатных лотов достигла 55 %.

Что это значит для покупателя, который хочет вложиться сегодня? Во-первых — элитная «вилла в облаках» уже не имеет гарантий на дальнейший резкий рост: при продолжении подъёма ставки по ипотеке и себестоимости строительства, застройщики могут отложить запуск новых проектов, что ограничит предложение. Во-вторых — если вы ищете надёжный актив, важно ориентироваться не на хайп вокруг «элиты», а на соотношение цена/качество: стоит внимательно смотреть на метраж, планировку, инфраструктуру вокруг, не гнаться за «визитной карточкой».

Также — аренда элитных квартир выросла на 20 % за год, и средняя сдаваемая площадь увеличилась до 128 м².

Нападение акулы-няньки: хищник покусал российскую туристку на элитном мальдивском курорте

Если вы рассматриваете покупку с целью сдачи — сейчас элитная недвижимость может дать хорошую доходность, но важно грамотно договориться об аренде и тщательно оценить ликвидность объекта.