Дешевле новостроек: стоимость вторичного жилья в Тюмени

Ценовой интервал между квартирами в новостройках и вторичным жильём в городе Тюмени в последнее время демонстрирует заметное увеличение. Стоит отметить, что на конец две тысячи двадцать второго года он составлял четыре с половиной процента, то к концу текущего года увеличение достигло двадцати трёх с половиной процентов. РБК Тюмень со ссылкой на Александра Иванова, являющегося аналитиком федеральной компании «Этажи», информирует о том, что в среднем на конец ноября стоимость квадратного метра жилья в новостройке составила сто пятьдесят две целых и семь десятых тысяч рублей. Стоимость квадратного метра жилья в уже построенном доме составила сто двадцать три целых и шесть десятых тысячи рублей.

Тенденция является актуальной не только для Тюмени. Тридцати девяти процентов достигает разница в Перми, в Челябинске разница составляет тридцать четыре процента. Согласно объяснению экспертов на это существуют две основные причины. Большая часть вторичного жилья включает в себя старые дома, значительно уступающие новостройкам по качеству и уровню оснащения. В качестве второй причины указывается на то, что у продавцов вторичного жилья имеется возможность для более гибкого ценового подхода. Многие вторичные квартиры приобретались задолго до последнего ценового увеличения. В качестве основной причины, служащей сейчас для ограничения спроса, называется дорогая ипотека.