Из перечня работ по капремонту общего имущества исключат всего один пункт

Документ подготовлен для приведения областного законодательства в соответствие с федеральными нормами. Капитальный ремонт общего имущества и капитальный ремонт лифтов будут разграничены: в рамках региональной программы станут проводить исключительно полную замену лифтового оборудования, а не его ремонт .

Также законопроектом предусматривается возможность установления очередности капремонта исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, не относящихся к критериям очередности . Это позволит более гибко подходить к планированию работ, учитывая реальное состояние зданий.

Напомним, что вопрос замены лифтового оборудования в регионе стоит достаточно остро. За последние 10 лет в Пензенской области было заменено более 1,5 тысячи подъемников . В ближайшие пять лет планируется обновить еще 454 лифта . Уже в 2026 году предстоит заменить 74 лифта в 23 многоквартирных домах, формирующих фонд капремонта на специальном счете . В домах Заречного, например, подрядчики уже приступили к демонтажу старых лифтов .

Предельная стоимость замены одного лифта в 2026 году установлена дифференцированно: для домов до 10 этажей — 6,17 млн рублей, выше 11 этажей — 7,12 млн рублей . В эту сумму включены также разработка проектной документации, проверка смет и строительный контроль .

«Благодаря механизму списания региональных долгов в 2025-2027 годах правительство Пензенской области направит на замену лифтов 670 миллионов рублей», — отметили в правительстве. Это средства, высвобождаемые в результате списания ⅔ задолженности по бюджетным кредитам по решению Президента России .

Если депутаты поддержат инициативу, основные положения законопроекта вступят в силу через десять дней после официального опубликования, а изменения, касающиеся лифтов, — с 1 сентября 2026 года.