«Чужие долги — не ваши»: Верховный суд РФ поставил точку в споре жильцов и коммунальщиков
Верховная инстанция встала на сторону сограждан, которые годами обивали пороги судов, пытаясь доказать: они не обязаны платить за чужую беспечность.
Эта история актуальна для любого города России. Покупатель приобрел квартиру, а вместе с ключами получил «наследство» в виде долгов за ЖКХ на сотни тысяч рублей.
УК заняла жесткую позицию: «Квартира ваша — долги ваши», пригрозив отключением ресурсов.
Обязанность по оплате ЖКУ, на самом деле, у человека только с момента регистрации права собственности. Все, что было накоплено «до», — это личные долги предыдущего хозяина. Исключение составляет лишь взнос на капремонт, который по закону «привязан» к объекту недвижимости, а не к личности.
Теперь коммунальщикам придется самим разыскивать старых должников, а не перекладывать финансовую дыру на плечи покупателей. Тем, кто уже столкнулся с подобным давлением, юристы советуют не платить, а сразу предъявлять коммунальщикам определение Верховного суда. Если же свет или воду уже отключили — это повод для немедленного обращения в прокуратуру с требованием возбудить уголовное дело за самоуправство.
