Таунхаусы специальным законом исключат из программы капитального ремонта
будут относиться к «блокированным застройкам». Определяться они будут как «дома, блокированные с другими жилыми домами в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеющие отдельный вход».
Ранее, чтобы присвоить категорию, владельцам приходилось обращаться в суд. Ведь из-за путаницы в некоторых документах таунхаусы причисляли к многоквартирным домам и автоматически включали в программу капремонта.
Кроме того, теперь владельцы «таунов» смогут разделить земельный участок, находящийся в долевой собственности, и зарегистрировать права на землю.
Раньше же часто такие строения оформляли как долевую собственность, и жильцы попадали в зависимость друг от друга. Даже чтобы прописать человека, требовалось согласие всех его собственников. А чтобы продать свою часть, – отказ других от имущественного права.
Также в законе устанавливаются обязанности собственников. Теперь они должны обязательно учитывать интересы соседей, а в случае реконструкции одного из домов согласие на это должны будут дать все соседи из этого ряда.
По материалам realty.rbc.ru
Фото - greenlifehouse39.vsite.biz