Как погасить запись об ипотеке в ЕГРН?

6 июля 2018, 16:05 9

Здравствуйте. Мне нужно погасить запись об ипотеке на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости? Как это сделать? Деньги банку выплачены в полном объеме. Ксения ЕЛИСТРАТОВА, Нижний Новгород, (звонок в редакцию)

На вопрос отвечает исполняющая обязанности начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Нижегородской области Маргарита КУРОЧКИНА:

- Очень часто встречаются ситуации, когда деньги за ипотеку на недвижимое имущество выплачены банку, однако запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) не погашена. Стоит отметить, что наличие записи об обременении в ЕГРН может повлиять на дальнейшее распоряжение вашим имуществом.

Согласно положениям Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления владельца закладной, либо совместного заявления залогодателя и залогодержателя, либо заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке может быть представлено как в электронном виде, так и в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Нижегородской области. Государственная пошлина за погашение ипотеки не взимается.

Н.Новгород