Без нотариуса: в России вступил в силу упрощенный порядок сделок с недвижимостью

С 31 июля будет проще и дешевле купить и продать недвижимость с долевой собственностью. Заверять такие сделки у нотариуса будет необязательно, если в них участвуют все совладельцы. По той же схеме можно будет оформить ипотеку на подобный тип недвижимости, говорится в комментарии Федеральной кадастровой палаты.

Изменения касаются закона «О государственной регистрации недвижимости», передает РБК. Согласно новым правилам, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей можно будет совершать без нотариуса. Достаточно будет простой письменной формы, если его подпишут все долевые собственники.

«Благодаря нововведению граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально»,— рассказала эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко РИА «Новости».

По ее словам, изменения особенно актуальны, если совладельцы недвижимости являются родственниками. В ведомстве добавили, что отмена обязательного нотариального сбора позволит снизить финансовую нагрузку на граждан, а также упростить процесс оборота недвижимости, находящейся в общей долевой собственности.

Возможность нотариально оформить сделку по желанию долевых собственников остается. Если хотя бы один из них откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.

Фото из открытых источников



подпишитесь на нас в Дзен