Должники России с 1 апреля могут лишиться своего единственного жилья

Партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов рассказал РИА Недвижимость, что Он пояснил, что в единый закон о потребительском кредите в 2019 году внесли изменения, позволяющие заемщикам, попавшим в трудную ситуацию, получить ипотечные каникулы.

Прошлогодний «коронавирусный пакет» лишь развил положения этого закона, добавил адвокат. Он напомнил, что изначально трудная ситуация определялась как потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность на срок более двух месяцев (сюда попадает и заболевание COVID-19), а также снижение уровня зарплаты на 30 и более процентов. При этом действовала рекомендация ЦБ не обращать взыскание на объект залога, если это единственное жилье должника.

Но эти меры отменяются с 1 апреля, то есть те, кто не успели подать на реструктуризацию долга, более не смогут на нее претендовать.

Лицам, которые успели обратиться, была предоставлена отсрочка на полгода, она истекает в конце марта. Все эти переболевшие лица или те, чьи доходы упали, должны будут платить по своим кредитам в том же размере, который был до их обращения в банк за предоставлением отсрочки.

Данилов добавил, что с апреля банки смогут в полной мере настаивать на обычном исполнении обязательств заемщиками.

«Однако экономически ситуация в стране далеко не благополучна, а тот прогресс, который мы наблюдаем в части борьбы с коронавирусом, вовсе не означает, что доходы граждан восстановились до уровней, существовавших до COVID. Следовательно, граждане, чьи доходы упали и не восстановились, едва ли смогут без ущерба для своих семей исполнять кредитные обязательства в том размере, которые они принимали на себя в предыдущие годы», — сказал он.

Поэтому необходимы какие-то контрмеры, которые будут препятствовать такому коллапсу.

Фото - build-experts.ru