Тем, кто снимает жилье официально, возместят часть расходов через налоговый вычет

2 февраля 2018, 05:10 5

Минстрой РФ подготовил законопроект о налоговом вычете для арендаторов квартир у частных лиц. Если он станет законом, налоговый вычет арендаторам жилья будет предоставляться по той же схеме как тем, кто приобрел квартиру в собственность.

По задумке Минстроя, чтобы получить налоговый вычет, гражданин – съемщик квартиры должен выполнить три условия. Первое – иметь на руках договор аренды жилья на срок более 11 месяцев. Второе - договор должен быть зарегистрирован в Росреестре (это не бесплатно, придется заплатить около 10 тыс рублей). И третье – вычет за аренду дадут тем, кто ранее никогда не получал налоговый вычет при покупке недвижимости.

«То есть в течение жизни россиянин может получить налоговый вычет или при покупке квартиры, или при ее аренде. Если имущественный вычет на покупку жилья был использован не полностью, остаток можно будет получить в виде вычета по найму жилья, и наоборот», сообщает ТАСС 1 февраля.

Размер налогового вычета на съем жилья планируется установить такой же, как при покупке недвижимости - 13%. Максимальная сумма, на которую предоставляется вычет - 2 млн рублей. Например, если человек снимает квартиру за 30 тыс рублей в месяц (360 тысяч в год), то за год ему вернут 46,8 тысяч. И будут возвращать, пока всего за несколько лет не вернут 260 тыс рублей, это лимит по налоговому вычету.

Таким образом Минстрой надеется руками арендаторов вывести рынок съемного жилья из тени и заставить тех, кто сдает жилье и получает с этого доход, платить налоги. Хотя не исключено, что все эти налоги придется из своего кармана компенсировать тем же арендаторам жилья – арендодатели просто поднимут цены.