В каких случаях квартиру в ипотеке не смогут забрать за долги? Поясняет Верховный суд

15 августа 2019, 05:49 15

Верховный суд РФ разъяснил, в каких случаях банк не сможет забрать ипотечное жилье у должника. Необходимость таких разъяснений возникла после инцидента в Башкортостане. Там молодая семья исправно платила ипотеку шесть лет, а потом у банка, где был взят кредит, возникли проблемы. В итоге банк передал право

истребования долга и саму эту залоговую квартиру какой-то фирме.

Так вышло, что после этого та молодая семья пару раз задержала платежи по ипотеке. И поэтому фирма поставила жильцам-заемщикам условие: или немедленно гасите весь остаток долга с процентами и пенями, или освобождайте помещение.

После череды исков дело дошло до Верховного суда РФ. И судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ обратила внимание на важное обстоятельство – соразмерность долга с полной стоимостью квартиры.

«Странно, почему такой серьезный пассаж, как цену просрочки на фоне почти выплаченной квартиры не заметил местный суд… Итак, при каких условиях за долги нельзя отнять кредитную квартиру? Первое - если задолженность составляет менее пяти процентов. И второе - если просрочка платежей по кредиту меньше 3 месяцев», - сообщает 12 августа «Российская газета» со ссылкой на решение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ.

Квартира в итоге осталась у молодой семьи